Chiffre du mois de juillet : 293 393

Le gouvernement allemand n'a pas atteint son objectif de construction de 400 000 nouveaux logements en 2021. C'est ce que révèle un communiqué de presse de l'Office fédéral de la statistique daté du 23 mai 2022. Parallèlement, la pénurie de logements est généralisée. On constate notamment un manque criant de logements abordables et de logements sociaux dans toute l'Allemagne.

Outre ce fait, l'augmentation de la surface habitable par habitant aggrave la situation. Une publication statistique sur la surface habitable montre que la surface habitable totale effectivement utilisée a augmenté de 6,5 % en neuf ans. La raison : les appartements sont devenus plus grands. En 2020, la superficie moyenne d'un appartement était de 92 mètres carrés. La surface habitable par habitant a également augmenté de 2,8 %, ce qui s'explique par l'évolution de la composition des ménages. De plus en plus de personnes vivent seules. Mais le nombre de ménages de deux personnes a également augmenté depuis 1950.

Il est intéressant de noter à cet égard que dans les années 1950, la surface habitable moyenne par personne n'était que de 15 mètres carrés. En 2020, cette surface avait atteint 47,4 %. L'espace habitable occupé par chaque personne a ainsi triplé.

Cette situation s'explique par l'âge de plus en plus tardif auquel les gens fondent une famille. En moyenne, les ménages d'une seule personne disposent de 68 mètres carrés, et les ménages de plus de deux personnes de 33 mètres carrés par personne. Le maintien des seniors dans leurs grands appartements de trois ou quatre pièces, en raison des loyers élevés, contribue également à l'augmentation de la surface habitable par habitant. Les appartements neufs non subventionnés sont plus chers que les logements sociaux abordables et les logements existants. Par ailleurs, les difficultés d'approvisionnement, le manque de personnel et la rareté des matières premières ont entraîné une baisse du nombre de constructions achevées en 2021, malgré une augmentation de 3,3 % du nombre de permis de construire (380 736) par rapport à 2020.

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