Le chiffre du mois d'avril : 65 mètres

Le plus grand immeuble en bois d'Allemagne est en construction dans le quartier HafenCity de Hambourg. Le projet « Roots » utilisera plus de 5 000 mètres cubes de bois résineux, atteindra une hauteur de 65 mètres et comptera 18 étages. Il surpasse ainsi son prédécesseur de dix étages, « SKAIO », à Heilbronn. L'immeuble hambourgeois abritera 181 logements, dont 53 seront des logements sociaux.

L'ère du béton et de l'acier est-elle révolue ? Depuis quelques années, le bois connaît un regain de popularité comme matériau de construction. Si ce matériau gagne en popularité en Allemagne, il devient aussi plus rare et plus cher – et ce, pas seulement depuis la pandémie et la guerre en Ukraine. Même les dégâts forestiers causés par les sécheresses des étés précédant la pandémie, conjugués à une forte demande asiatique, avaient déjà contribué à cette tendance.

Il est incontestable que le bois, en tant que matériau de construction, est plus durable et écologique, son empreinte carbone étant nettement inférieure à celle du béton et de l'acier. Cette tendance se reflète également dans la demande des investisseurs, qui privilégient de plus en plus l'immobilier durable et écologique. Dès 2019, 11,5 millions d'euros ont été investis dans des bâtiments durables, et environ 24 % des investissements de capitaux réalisés dans des fonds d'investissement fermés ont été consacrés aux bâtiments verts.

Le concept de « bâtiment écologique » prend en compte de manière globale les interactions entre les personnes, l’environnement bâti et l’écosystème, depuis la conception du projet jusqu’à son assemblage et son entretien. Cette méthode de construction vise à la fois à optimiser la consommation des ressources et à améliorer durablement la qualité de vie grâce à une transformation écologique du développement urbain.

Notes

Par souci de clarté, ce texte utilise le masculin générique. Les identités féminines et autres identités de genre sont explicitement mentionnées lorsqu'elles sont pertinentes.

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