Numéro du mois d'avril : 1960

Cette taxe, perçue pour la dernière fois en 1960, devrait être rétablie en 2025 dans le cadre de la nouvelle réforme. Il s'agit de la taxe foncière C. Elle n'a été perçue que pendant deux ans, en 1961 et 1962. À cette époque, les recettes s'élevaient à environ 50 millions de marks allemands (DM), soit l'équivalent de 25 500 000 euros.

La taxe foncière C était perçue sur les terrains non bâtis et prêts à construire. Cette situation évoluera à compter du 1er janvier 2025. L'objectif de cette taxe foncière additionnelle, instaurée il y a plus de 50 ans, était de réduire le prix des terrains à bâtir et d'accroître leur disponibilité.

D'après l'Office fédéral de la statistique, les prix de la construction et de l'immobilier ont fortement augmenté depuis 2010. Cette hausse est manifeste, par exemple, si l'on compare les prix d'achat moyens des terrains à bâtir entre 2017 et 2022. Au premier trimestre 2017, le prix au mètre carré était de 147,38 €. Cinq ans plus tard, il atteignait déjà 236,18 € le mètre carré. Rien qu'entre le premier et le troisième trimestre 2022, le prix moyen a progressé de près de 25 €.

L’analyse des prix à la production des produits commerciaux du secteur de la construction au cours des trois dernières années révèle une hausse significative, imputable aux crises récentes. En moyenne, les coûts sont passés de 103,80 € en 2020 à 152,40 € en 2022.

Il est impossible de prédire avec certitude l'évolution des prix dans le secteur de la construction et du logement, ni quand les coûts baisseront à nouveau. Réaliser le rêve d'accession à la propriété et lutter contre la pénurie de logements resteront des défis importants pour un certain temps encore.

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