Stiftung Warentest – Ce à quoi les emprunteurs doivent faire attention lorsqu'ils financent leurs finances

Toute personne souhaitant acheter, construire ou rénover une maison a besoin d'un soutien financier sous forme de prêt. Les banques, les compagnies d'assurance et les sociétés de crédit immobilier proposent diverses solutions de financement pour accompagner les futurs propriétaires. La Stiftung Warentest (principal organisme allemand de tests de consommation) a compilé des informations sur les prêts hypothécaires les plus avantageux et les points à prendre en compte par les emprunteurs lors du financement de leur bien immobilier.

Au total, la Stiftung Warentest a examiné et testé 90 prêteurs et courtiers en crédit, ainsi que quatre modèles de financement différents. Il en ressort que l'écart de prix entre un prêt onéreux et un prêt avantageux peut atteindre 65 000 €. C'est pourquoi la Stiftung Warentest conseille aux emprunteurs de comparer plusieurs offres. Celles-ci devraient inclure des propositions de banques régionales, de leur banque principale et d'au moins deux courtiers en crédit différents.

Pour choisir le prêt le plus adapté et obtenir un financement, il est essentiel de déterminer le montant adéquat. La Fondation Warentest met à disposition sur son site web un simulateur de prêt immobilier qui vous aidera dans cette démarche. Ce simulateur calcule des contrats d'épargne personnalisés auprès des sociétés de crédit immobilier. Une fois le montant du prêt déterminé, il convient de trouver un taux d'intérêt avantageux et de le maintenir le plus longtemps possible. Ensuite, le taux de remboursement doit être le plus élevé possible. Les consommateurs peuvent consulter les résultats des tests et des conseils sur le financement immobilier sur le site web de la Fondation Warentest et dans le numéro d'avril du magazine Finanztest.
Source : Fondation Warentest