Vendez en toute sécurité au
meilleur prix
Sécurité garantie et informations toujours à jour : avec nous, votre bien est entre de bonnes mains. Grâce à notre dévouement, notre expertise et nos performances commerciales exceptionnelles, nous obtenons le meilleur prix pour votre propriété.
Entièrement assuré
Nous prenons en charge tous les aspects de la vente et vous tenons constamment informé de son avancement. Bien entendu, nous vous protégeons également contre les erreurs coûteuses.
Toujours disponible pour vous
Vendre un bien immobilier est une opération complexe qui soulève souvent des questions. Avec nous, vous disposez d'un interlocuteur dédié, toujours joignable par téléphone.
Obtenir le prix optimal
Le développement professionnel continu et la connaissance approfondie du marché sont les piliers de notre travail. Grâce à notre engagement, vous obtiendrez le meilleur prix possible pour votre bien immobilier.
Faites confiance au numéro 1
Grâce à notre réseau et à nos activités de marché étendues aux niveaux régional, national et en partie international, nous trouverons l'acheteur idéal pour votre bien.
Évaluation professionnelle
Connaissez-vous la valeur objective de votre bien ? Un prix trop élevé dissuadera les acheteurs potentiels, tandis qu'un prix trop bas vous coûtera cher. Nous réaliserons pour vous une estimation détaillée afin d'obtenir le prix de vente optimal.
Activités commerciales supplémentaires
Nous allons plus loin. Images de haute qualité, plans percutants, panneaux, prospectus, brochures et cartes de visite ne sont que le début ; sur internet, nous assurons la promotion de votre bien sur tous les principaux portails immobiliers et proposons des visites virtuelles.
parties intéressées admissibles
Protégez-vous des visites frauduleuses et autres arnaques grâce à notre aide. Nous qualifions les acheteurs potentiels, répondons à leurs questions et entamons les démarches pour l'achat. Bien entendu, nous vous tiendrons régulièrement informé(e) des personnes ayant manifesté un intérêt pour votre bien.
Contrat d'achat et rendez-vous chez le notaire
Un notaire se contente d'enregistrer vos volontés ; il ne défend pas vos intérêts. Nous rédigeons pour vous le contrat de vente afin de garantir la protection de vos intérêts. Bien entendu, nous serons également présents lors de la transaction, si vous le souhaitez.
Présents pour vous sur le long terme
Bien entendu, nous restons à votre disposition après votre achat. Pour toute question ou préoccupation, n'hésitez pas à nous contacter ; notre expertise demeure à votre service.
communication ouverte et honnête
Les discussions ouvertes créent une base de confiance saine entre toutes les parties concernées.
Tout commence dès le début : la première étape consiste toujours à se familiariser avec le bien et à consigner tous les détails.
Notre rigueur nous permet de répondre précisément aux questions des acheteurs potentiels, alors que de nombreux agents immobiliers donnent souvent des réponses évasives aux questions détaillées parce qu'ils n'ont pas étudié le bien de manière suffisamment approfondie.
Nous accordons à chaque propriété l'attention qu'elle mérite – c'est une question de respect pour vous et votre domicile.
En toute sécurité à travers la bureaucratie et les formalités
Naviguer ensemble dans la jungle juridique.
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses obligations bureaucratiques et de nombreux pièges.
Des certificats de performance énergétique et extraits du cadastre aux déclarations de division et calculs de surface habitable, en passant par les plans cadastraux et les justificatifs de travaux de modernisation : nous prenons en charge toutes les démarches possibles et vous fournissons un aperçu précis des travaux à effectuer.
Nos activités commerciales
Le marketing détermine le prix
Chez Immobilien Kontor Saarlouis, nous adoptons une approche globale pour la commercialisation de votre bien. De la création de photos et de supports publicitaires à la pose d'un panneau « À vendre » dans le jardin et à la publication d'annonces sur les portails immobiliers, nous assurons la promotion de votre propriété sur tous les supports pertinents.
Même dans votre quartier ! On ignore souvent qu'une grande partie des ventes immobilières proviennent du voisinage immédiat du bien. Même si personne dans le voisinage ne souhaite acheter, le fameux principe du « bouche-à-oreille » fonctionne. Presque toujours, quelqu'un connaît quelqu'un qui cherche un bien dans votre secteur !
Nous, les humains, sommes des êtres visuels. Les images captent bien plus notre attention que les textes, et nous nous forgeons des opinions à partir d'images sans connaître les faits ni le contexte.
Pourtant , beaucoup trop de biens immobiliers sont encore mis en vente avec des photos de mauvaise qualité. Soit par les vendeurs eux-mêmes, soit par un agent immobilier qui prend quelques photos mal éclairées avec son téléphone et s'en va. Nous, nous faisons les choses différemment.
De belles photos sont essentielles pour obtenir un prix de vente juste. Si votre bien n'est pas présenté sous son meilleur jour, vaut-il vraiment le prix demandé ? Pour vous aider à atteindre ce prix, nous réalisons des photos de haute qualité de votre propriété, destinées à vos actions marketing.
Les propriétés commercialisées avec des plans reçoivent en moyenne 80 % de clics supplémentaires. Nous tirons parti de ce constat et allons encore plus loin.
En suscitant des émotions, nous obtenons de meilleurs résultats dans nos activités de vente qu'avec de simples données brutes. C'est pourquoi nous présentons les données et les plans d'étage sous forme de cartes émotionnelles .
Ces plans d'aménagement, conçus pour susciter l'émotion, présentent une disposition possible des pièces, mobilier compris. Les acheteurs potentiels se font ainsi une idée précise de la façon dont ils pourraient vivre dans le logement et développent rapidement un lien émotionnel avec celui-ci.
Qu'est-ce qui vous impressionnerait le plus en tant qu'acheteur : une simple feuille A4 avec une photo en noir et blanc du couloir, ou une brochure de qualité présentant le bien sous son meilleur jour ? Ne sous-estimez pas l'impact des supports publicitaires imprimés, même en filigrane.
Nous créons donc des brochures, des prospectus, des cartes de visite et bien sûr des bannières et des panneaux pour votre propriété, qui peuvent être placés sur place.
Nous distribuons ces supports publicitaires dans le quartier et les environs, les remettons aux personnes intéressées et touchons ainsi des milliers d'acheteurs potentiels.
Internet est peut-être un territoire inconnu pour notre gouvernement, mais ce n'est plus le cas pour nous. Nous savons qu'Internet est aujourd'hui un outil essentiel à la réussite. C'est pourquoi nous utilisons non seulement la presse écrite, mais aussi les canaux numériques pour promouvoir votre bien.
En tant qu'agence immobilière de confiance, nous accordons une grande importance au marketing en ligne : nous publions votre annonce sur tous les principaux portails immobiliers, la plupart avec un abonnement premium pour une meilleure visibilité. Cela nous permet de toucher un nombre encore plus important d'acheteurs potentiels. Parmi ces portails figurent notamment immowelt, my-next-home, atHome et immopool. Nous présentons également les biens sur notre propre site web qui, grâce à nos articles et contenus d'experts, bénéficie d'une forte audience.
En plus des annonces sur de nombreux portails immobiliers, nous proposons également des visites virtuelles .
Ces visites virtuelles permettent aux acheteurs potentiels de découvrir le bien depuis chez eux. La visite se compose d'images à 360° spécialement conçues et enregistrées sur place.
Bien entendu, nous protégeons également vos données ici : les visites ne peuvent avoir lieu que si la personne intéressée confirme son sérieux en fournissant son adresse.
Voici ce que disent nos clients :
D. Blaes
Je ne peux que faire l'éloge d'Immobilien Kontor Saarlouis et les recommande sans hésitation. La consultation a été excellente ; ils m'ont expliqué précisément le déroulement de la vente. […] Je ferai de nouveau appel à leurs services sans hésiter.
L. Nozar
Harry Mohr et son équipe sont tout simplement fantastiques. En tant que client, je bénéficie d'un service direct et transparent. Mais surtout, j'obtiens des prix conformes au marché. De plus, j'ai un interlocuteur de confiance. C'est mon expérience personnelle. Cinq étoiles sans hésiter !.
T. Caspar
Cinq étoiles ne suffisent pas pour décrire M. Schäfer. Il est tout simplement une référence mondiale dans son domaine. De la commercialisation à la prise de rendez-vous chez le notaire, tout s'est déroulé en seulement huit semaines. Nous ferions appel à ses services à nouveau sans la moindre hésitation.
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Chaque bien étant unique, nous prenons en compte votre situation individuelle afin de vous faire une offre personnalisée.
