Maison individuelle ou bifamiliale à Ludweiler avec jardin et garage
66333 Völklingen / Ludweiler, maison bi-familiale à vendre249.000,00 €
169 m²
Espace habitable (environ)6
Chambre424 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété :RB-4060
- Type de bien :Maison bifamiliale
- Lieu66333 Völklingen / Ludweiler
- Surface habitable (environ)169 m²
- Terrain (environ)424 m²
- Surface utile (environ)214 m²
- Chambre6
- chambre à coucher3
- salle de bain2
- places de stationnement2
- Année de construction1909
- prix d'achat249.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Inclus : cuisine équipée,chauffage central
À propos de cette propriété
Cette maison spacieuse, d'environ 170 m² de surface habitable sur un terrain de 424 m², offre un espace généreux pour les familles ou les foyers multigénérationnels. Construite en 1909, elle a été agrandie en 1985. Son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement et séduit par ses espaces de vie généreux et son atmosphère chaleureuse.
À noter tout particulièrement : le balcon offrant une vue dégagée sur les environs, le garage et le sous-sol complet, qui propose un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le système de chauffage central au fioul a été remplacé en 2019, ce qui représente une modernisation importante de la propriété.
La maison est globalement en bon état, avec des installations et des équipements datant des années 1980. Cela offre aux futurs propriétaires la possibilité de concrétiser leurs idées d'aménagement et de moderniser la propriété selon leurs goûts personnels.
Une opportunité intéressante pour quiconque recherche une maison spacieuse, de construction solide, offrant beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement.
Vous pouvez consulter la visite virtuelle 24h/24 et 7j/7 via le lien suivant.
Position
Ce bien immobilier bénéficie d'une situation centrale à Ludweiler, un quartier de Völklingen. Son accès aux infrastructures est un atout majeur, avec des commerces et services de proximité tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, médecins et pharmacies facilement accessibles.
certificat énergétique
- Valable jusqu'enmars 2035
- Type d'exigence
- Année de construction1909
- Classe d'efficacité énergétiqueG
- Consommation énergétique finale205,00 kWh/(m²*an)
- Eau chaude incluse :Non
- pétrole, source d'énergie
Votre personne de contact
