Maison individuelle ou bifamiliale avec grange et grand terrain
66763 Dillingen / Diefflen, maison bifamiliale à vendre219.000,00 €
170 m²
Espace habitable (environ)4
Chambre1060 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété : RB-4030
- Type de bien : Maison bifamiliale
- Lieu 66763 Dillingen / Diefflen
- Surface habitable (environ) 170 m²
- Superficie du terrain (environ) 1060 m²
- Chambre4
- chambre à coucher2
- salle de bain1
- places de stationnement3
- Année de construction1909
- prix d'achat219.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Inclus : cuisine équipée, four
À propos de cette propriété
Cette maison individuelle ou bifamiliale à Diefflen offre un excellent potentiel. Située sur un terrain généreux d'environ 1 060 m², la propriété offre de multiples possibilités : maison familiale, logement multigénérationnel ou encore projet pour des bricoleurs avertis. La grange existante et le vaste terrain offrent un espace supplémentaire pour des aménagements personnalisés.
Construite initialement en 1909, cette maison robuste offre environ 170 m² de surface habitable et un sous-sol complet. Nécessitant des travaux de rénovation, elle représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leurs projets d'aménagement. Des travaux préliminaires ont déjà été réalisés dans les combles, révélant un potentiel d'agrandissement. Le chauffage est actuellement assuré par deux poêles à bois. Les salles de bains datent principalement des années 1990 et les fenêtres sont également d'une conception ancienne.
Le terrain généreux d'environ 1 060 m² constitue un atout majeur. La grange attenante offre des possibilités supplémentaires : loisirs, stockage ou potentiel d'agrandissement. La vue sur la verdure environnante et l'agencement spacieux de la propriété créent un cadre de vie agréable et aéré.
Cette propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs bricoleurs ou à ceux qui recherchent un bien immobilier offrant un potentiel de développement. Je serais ravi de vous la faire visiter.
Certaines photos d'intérieur présentées ont été retouchées numériquement et des objets personnels ont été supprimés. Les images affichées proviennent principalement du premier étage. L'agencement du rez-de-chaussée est similaire.
Position
Cette propriété se situe à Diefflen, un quartier de Dillingen/Sarre, dans l'arrondissement de Saarlouis. Son emplacement allie tranquillité et excellente desserte des villes et villages environnants. Dillingen offre une infrastructure de qualité avec commerces, médecins, écoles et restaurants. Saarlouis, à quelques minutes en voiture, complète cet attrait. L'accès à l'autoroute est également rapide et facile, permettant de rejoindre aisément des villes voisines comme Sarrebruck. Le quartier, composé d'immeubles résidentiels et de vastes terrains, offre un cadre de vie agréable. Par ailleurs, les espaces verts et la nature environnants invitent aux loisirs et à la détente en plein air.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.














