Maison mitoyenne modernisée à Völklingen – 150 m², 5 pièces, terrasse et garage
66333 Völklingen, Reiheneck à vendre280.000,00 €
150 m²
Espace habitable (environ)5
Chambre169 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- ID immobilierMaurice-Schwertz 201
- Type de propriété : maison mitoyenne en boutde rangée
- Localisation66333 Völklingen
- Surface habitable (environ)150 m²
- Superficie du terrain (environ)169 m²
- Chambre5
- chambre à coucher3
- salle de bain1
- places de stationnement1
- Année de construction1954
- prix d'achat280.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Y compris : chauffage central
À propos de cette propriété
À vendre : maison mitoyenne rénovée à Völklingen, d'une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 169 m². Construite en 1954, la maison s'étend sur deux étages et offre 5 pièces de belles dimensions, dont 3 chambres et 1 salle de bains.
Au rez-de-chaussée, on accède d'abord à un hall d'entrée accueillant, d'où s'ouvre sur la droite le spacieux séjour. À gauche se trouvent la cuisine et la salle à manger attenante, qui offre un accès direct à la terrasse, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
L'étage supérieur comprend un autre couloir, 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
La maison possède un sous-sol complet et offre 3 grandes pièces au sous-sol, une salle de bain supplémentaire avec douche, des toilettes séparées et un sauna.
Sous la terrasse, vous trouverez également un espace de rangement pratique, idéal pour le stockage courant. Un garage avec fosse d'inspection complète les atouts fonctionnels de la propriété.
D'importants travaux de modernisation ont été réalisés en 2026. Ils ont notamment porté sur l'isolation de la toiture, la pose de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles portes, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, des fenêtres à triple vitrage, une nouvelle toiture et une façade rénovée. Grâce à ces travaux, la propriété est aujourd'hui en excellent état et très moderne.
Consultez cette propriété en ligne 24h/24 et 7j/7 via le lien suivant :
Position
La propriété se situe dans le quartier de Wehrden, à Völklingen, un secteur résidentiel établi au sein de l'Association régionale de Sarrebruck. Ce quartier, bordé par la Sarre, bénéficie d'excellentes infrastructures et d'un accès facile aux villes et communes environnantes.
Wehrden est bien desservi par les transports en commun, notamment vers le centre-ville de Völklingen et la capitale du Land, Sarrebruck. Sarrebruck et Saarlouis sont facilement accessibles par l'autoroute A620. Les transports publics desservent également les communes environnantes et la région.
Les commerces de proximité, les centres commerciaux, les médecins, les pharmacies et autres services se trouvent à Wehrden et dans le centre-ville voisin de Völklingen. Des jardins d'enfants, des écoles et diverses activités de loisirs complètent l'infrastructure.
La proximité de la Sarre et des espaces verts environnants offre de nombreuses possibilités de promenades à pied, à vélo et d'activités de plein air. Par ailleurs, Völklingen abrite la fonderie de Völklingen, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et monument culturel d'importance nationale, proposant une programmation riche et variée d'événements et d'activités culturelles.
Wehrden offre ainsi une combinaison d'accessibilité urbaine, de structure résidentielle établie et de liens régionaux – un emplacement attractif tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
