Immeuble d'habitation représentatif dans le quartier des musiciens très prisé de Leipzig – le charme historique rencontre le confort haut de gamme.

Investissement exclusif dans un emplacement de choix : Immeuble de charme rénové de 10 appartements

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Leipzig, le quartier historique des musiciens, cet immeuble d'appartements de prestige représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Entouré de bâtiments classés datant de l'époque wilhelminienne et à deux pas de vastes parcs comme le parc Clara-Zetkin, ce bien allie un cachet exclusif à une qualité de vie exceptionnelle.

L'objet en un coup d'œil

Année de construction : 1905 (modernisation complète et soignée réalisée pour la dernière fois en 2017)

Surface habitable totale : env. 575,45 m²

10 unités résidentielles bien entretenues

4 étages (rez-de-chaussée et étages supérieurs aménagés compris)

Sous-sol complet – avec une pièce séparée au sous-sol pour chaque logement

Espaces communs : Buanderie et séchoir spacieux au sous-sol (chaque appartement dispose de son propre raccordement à l’eau et à l’électricité pour lave-linge/sèche-linge)

Alimentation en chauffage urbain durable et efficace

Un niveau élevé, riche en détails historiques

Le charme des vieux bâtiments renaît

Construit en 1905, cet immeuble résidentiel impressionne par sa structure historique et robuste. Lors d'importants travaux de rénovation et de modernisation (les plus récents datant de 2017), une attention particulière a été portée à la préservation du charme caractéristique du début du XXe siècle, tout en répondant aux exigences d'un confort moderne et haut de gamme.

Les dix appartements, idéalement répartis sur quatre étages, séduisent par leurs plans bien conçus, leurs pièces lumineuses et leurs finitions haut de gamme. Les résidents bénéficient également d'un sous-sol spacieux et d'un cellier privatif pour chaque logement. Une grande buanderie commune, bien entretenue, est également à disposition. Chaque appartement dispose de son propre raccordement à l'eau et à l'électricité pour un lave-linge et un sèche-linge. Le chauffage est assuré de manière fiable et pratique par le réseau de chauffage urbain.

Habiter au cœur du quartier des musiciens

Le quartier des musiciens a toujours été l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville des expositions et se caractérise par son atmosphère paisible, façonnée par de magnifiques façades de style Gründerzeit.

Un ensemble parfaitement harmonieux : cet immeuble multifamilial entièrement aménagé et rénové avec des matériaux de haute qualité offre un investissement durable dans un emplacement de choix, intemporel et valorisable, avec un fort attrait locatif à long terme.

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