Maison mitoyenne bien entretenue avec jardin et potentiel d'agrandissement, située en plein centre de Saarlouis
66740 Saarlouis, fonds de la série pour l'achat149.000,00 €
130 m²
Espace habitable (environ)6
Chambre333 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété :Harry_Mohr-4078
- Type de bien :de taille
- Localisation66740 Saarlouis
- Surface habitable (environ)130 m²
- Superficie du terrain (environ)333 m²
- Chambre6
- chambre à coucher4
- salle de bain1
- Année de construction1949
- prix d'achat149.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Y compris, entre autres : cuisine équipée
À propos de cette propriété
Cette maison mitoyenne à Saarlouis offre environ 130 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 333 m², ce qui en fait un logement idéal pour les couples ou les familles privilégiant un emplacement central et une grande flexibilité d'aménagement. Construite en 1949, la maison bénéficie d'une configuration solide, d'une cuisine équipée, d'un jardin, de toilettes invités et d'un sous-sol partiel.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert la pièce de vie ainsi que l'escalier menant à l'étage. À gauche se trouvent deux chambres spacieuses. À droite, la salle à manger centrale donne accès au salon, à une autre chambre, à la salle de bains et à la cuisine avec accès direct au jardin. Cet espace extérieur invite à la détente et complète harmonieusement l'espace de vie de la maison.
Les combles sont déjà partiellement aménagés et comprennent deux chambres utilisables ainsi que trois pièces supplémentaires actuellement à finir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez ainsi d'un fort potentiel pour agrandir et moderniser la propriété selon vos envies.
La maison est bien entretenue, mais certaines parties nécessitent une modernisation. Le système de chauffage date de 1980. Les fenêtres, le câblage électrique et les salles de bains ont été rénovés pour la dernière fois en 1970. La toiture et la canalisation d'eau sont d'origine. Dans l'ensemble, la propriété offre une base solide et un potentiel important pour les acheteurs recherchant une maison à Saarlouis avec des possibilités d'aménagement.
Consultez cette propriété en ligne 24h/24 et 7j/7 via le lien suivant :
Position
La propriété se situe à Fraulautern, un quartier traditionnel et prisé de la ville de Saarlouis, en Sarre. Ce quartier allie un caractère résidentiel établi à d'excellentes infrastructures, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et un accès facile à toutes les commodités essentielles.
Fraulautern se distingue par son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec le centre-ville de Sarrelouis. Commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins et banques sont facilement accessibles. De plus, la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité immédiate rend le quartier particulièrement attractif pour les familles.
Les liaisons de transport sont excellentes. Les routes fédérales B51 et B405, ainsi que l'autoroute A620, permettent de rejoindre rapidement Sarrebruck, Merzig et Luxembourg. La gare de Saarlouis propose des services réguliers régionaux et longue distance, tandis que plusieurs lignes de bus assurent une bonne correspondance avec le réseau de transports publics local.
Saarlouis, chef-lieu de district, possède un centre-ville animé offrant une grande variété de commerces, de restaurants, de cafés et d'activités culturelles. Ses monuments historiques, les fortifications Vauban et les nombreux événements qui jalonnent son paysage urbain contribuent à une excellente qualité de vie. Un large éventail d'infrastructures sportives et de loisirs vient compléter cette offre.
Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur à Fraulautern. Les prairies de la Sarre, les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que les espaces de loisirs environnants offrent un large éventail d'activités de plein air. Par ailleurs, les personnes travaillant à l'extérieur de la ville apprécieront la proximité des pôles économiques de Saarlouis, Dillingen, Sarrebruck et Luxembourg.
L'alliance d'excellentes infrastructures, de liaisons de transport pratiques, d'équipements éducatifs et de loisirs complets et de la proximité de la Sarre fait de Fraulautern un lieu de résidence recherché, offrant une qualité de vie élevée et un attrait durable.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
Votre personne de contact
