Maison mitoyenne modernisée avec deux logements et jardin à Schiffweiler
66578 Schiffweiler, bétail en rangs à vendre229.000,00 €
145 m²
Espace habitable (environ)8
Chambre230 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété :Harry_Mohr-4069
- Type de bien :de taille
- Emplacement66578 Schiffweiler
- Surface habitable (environ)145 m²
- Superficie du terrain (environ)230 m²
- Chambre8
- chambre à coucher4
- salle de bain2
- Année de construction1923
- prix d'achat229.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Y compris, entre autres : cuisine équipée
À propos de cette propriété
Cette maison mitoyenne bien entretenue à Schiffweiler allie le charme de sa construction d'origine en 1923 au confort d'une rénovation complète en 2012. Offrant environ 145 m² de surface habitable répartis sur deux étages, la propriété comprend un total de 8 pièces, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes – idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle ou la location partielle, car la maison est actuellement divisée en deux unités résidentielles distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement bien pensé : une salle à manger avec cuisine intégrée constitue le cœur de la maison et offre un accès direct à la salle de bains. De là, vous accédez également à une chambre d’enfant/chambre ainsi qu’au salon, qui communique avec une autre chambre.
L'étage supérieur est aménagé en second logement. L'entrée donne sur le séjour et, comme au rez-de-chaussée, on y trouve également deux chambres. Ce niveau est complété par une salle à manger spacieuse avec cuisine et salle de bains. Un balcon au dernier étage offre un agréable espace extérieur supplémentaire.
La maison dispose d'un sous-sol complet ; un atout particulièrement pratique est que ce sous-sol est de plain-pied avec le jardin, offrant un accès direct à l'extérieur. La propriété d'environ 230 m² comprend un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou jouer.
Dans le cadre des travaux de rénovation de 2012, un système de chauffage au gaz et des fenêtres modernes à triple vitrage ont notamment été installés. Chaque appartement dispose déjà d'une cuisine équipée, ce qui complète cet ensemble attrayant.
Cette propriété impressionne par son excellent état, son agencement flexible et son emplacement agréable à Schiffweiler.
Consultez cette propriété en ligne 24h/24 et 7j/7 via le lien suivant :
Position
La propriété se situe sur la commune de Schiffweiler, dans le district de Neunkirchen. Schiffweiler, en Sarre orientale, allie un cadre naturel paisible à une bonne desserte des centres économiques régionaux. Sarrebruck, la capitale du Land, est accessible en 20 à 25 minutes environ en voiture. La commune bénéficie d'infrastructures développées, avec des commerces de proximité, des crèches, des écoles primaires et secondaires. Médecins, pharmacies et autres services sont implantés sur place, garantissant un accès facile aux commodités locales. Schiffweiler profite de sa proximité avec les autoroutes A8 et A1, ainsi que d'excellentes liaisons ferroviaires et routières régionales. Ceci permet de rejoindre rapidement les villes de Neunkirchen, St. Wendel, Saarlouis et Sarrebruck. Le potentiel récréatif de la région est particulièrement attractif. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, le parc d'Itzenplitz et son étang, ainsi que la ville de Reden et son offre culturelle, de loisirs et d'événements offrent une multitude de possibilités pour les loisirs actifs. Le cadre verdoyant et la vie communautaire dynamique contribuent à une excellente qualité de vie. En somme, Schiffweiler se présente comme un lieu de vie idéal pour les familles, alliant harmonieusement nature, infrastructures de qualité et excellente desserte par les transports en commun, au cœur de la Sarre.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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