Maison individuelle moderne avec jardin, terrasse et garage dans un quartier calme de Tromborn
57320 Tromborn, maison individuelle à vendre299.000,00 €
117 m²
Espace habitable (environ)4
Chambre695 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété : Harry_Mohr-4028
- Type de propriété : Maison individuelle
- Pays FRA
- Lieu 57320 Tromborn
- Surface habitable (environ) 117 m²
- Superficie du terrain (environ) 695 m²
- Chambre4
- chambre à coucher3
- salle de bain1
- places de stationnement3
- Année de construction2005
- prix d'achat299.000,00 €
- commission3,57
équipement
Inclus : cuisine équipée, chauffage au sol
À propos de cette propriété
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Tromborn, en France ! Cette maison individuelle, bien entretenue et construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 117 m² et bénéficie d’une distribution idéale et d’équipements modernes. Le terrain attenant de 695 m² offre un espace suffisant pour la détente et l’aménagement paysager
En entrant dans la maison, vous traversez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste séjour/salle à manger décloisonné, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine américaine moderne et équipée. De là, vous accédez à la terrasse, idéale pour se détendre, et au jardin soigné. Des toilettes séparées se trouvent également dans le hall d'entrée.
Trois marches seulement mènent au couloir qui dessert les trois chambres spacieuses et la salle de bains élégamment aménagée. Cette dernière est équipée d'une douche et d'une baignoire relaxante.
La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, qui procure une chaleur agréable et confortable. Un poêle à granulés dans le salon crée une ambiance particulièrement chaleureuse. Autre atout : un aspirateur centralisé installé au sous-sol et relié au rez-de-chaussée, pour un confort de vie optimal.
La propriété comprend également un grand garage, ainsi que des places de stationnement supplémentaires devant celui-ci, offrant amplement d'espace pour vos véhicules. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement.
Tous les éléments essentiels de la maison, tels que les fenêtres, le chauffage et la toiture, datent de l'année de sa construction et sont en bon état.
Vivez dans un confort optimal au calme et laissez-vous inspirer par la qualité et les caractéristiques de cette propriété !
Remarque : Ce bien est proposé sans commission pour les acheteurs !
Consultez cette propriété en ligne 24h/24 et 7j/7 via le lien suivant :
Position
La ville de Tromborn se situe dans le nord-est de la France, en région Grand Est, et appartient au département de la Moselle. Proche de la frontière franco-allemande, Tromborn fait partie de la zone frontalière rurale entre la France et la Sarre. Géographiquement, Tromborn se trouve à environ 30 kilomètres au nord-est de Metz et à environ 15 kilomètres au sud de Bouzonville. La grande ville allemande la plus proche est Saarlouis, située à environ 20 kilomètres au nord-est. Le paysage autour de Tromborn est caractérisé par des collines vallonnées, des terres agricoles et de petits bois. La ville elle-même est située sur une légère élévation, reflétant les caractéristiques typiques du plateau lorrain. Cette situation offre de vastes panoramas sur la région environnante. Tromborn est reliée aux villes et villages voisins par des routes régionales. Les grands axes routiers, tels que les autoroutes près de Saarlouis et de Metz, sont facilement accessibles, offrant de bonnes liaisons avec la France et l'Allemagne. En résumé, Tromborn se caractérise par son cadre rural paisible en zone frontalière, tout en étant proche des importants centres régionaux des deux pays.
certificat énergétique
- Valable jusqu'en mars 2036
- Type d' exigence
- Année de construction2005
- Classe d'efficacité énergétique D
- Consommation énergétique finale 247,00 kWh/(m²*a)
- Eau chaude incluse : Non
- Source d'énergie : électricité
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