Journée portes ouvertes
Maison jumelée avec jardin et garage – quartier résidentiel calme à Schwalbach. L'agence immobilière Saarlouis organise une visite libre de ce bien le 28 mars 2026, de 10h00 à 12h00. Plus d'informations
Maison jumelée avec jardin et garage – quartier résidentiel calme à Schwalbach
66773 Schwalbach, fonds de série à vendreAperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété : Harry_Mohr-4024
- Type de bien : de taille
- Localisation 66773 Schwalbach
- Surface habitable (environ) 136 m²
- Superficie du terrain (environ) 320 m²
- Chambre5
- chambre à coucher3
- salle de bain2
- places de stationnement1
- Année de construction1920
- prix d'achat99.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Y compris : chauffage central
Journée portes ouvertes
Maison jumelée avec jardin et garage – quartier résidentiel calme à Schwalbach. L'agence immobilière Saarlouis organise une visite libre de ce bien le 28 mars 2026, de 10h à 12h. Venez découvrir la propriété à votre rythme ! Plus d'informations
À propos de cette propriété
Une maison pour les bricoleurs – le potentiel du design à Schwalbach
Bienvenue à Schwalbach – et bienvenue dans une maison chargée d'histoire et d'opportunités.
Cette maison jumelée, construite en 1920, offre environ 136 m² de surface habitable et offre aux artisans, aux rénovateurs et aux designers créatifs la possibilité de mettre en œuvre leurs propres idées d'aménagement.
Vous ne trouverez pas ici une propriété « standard », mais une maison de caractère – idéale pour ceux qui veulent prendre les choses en main et concevoir leur maison selon leurs propres idées.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et l'escalier menant au grenier.
Une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bains garantit un confort de plain-pied. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent un espace convivial pour des soirées en toute détente. La cuisine attenante est parfaitement intégrée.
Cela offre une opportunité intéressante aux rénovateurs créatifs :
La salle de bain existante au rez-de-chaussée pourrait potentiellement être utilisée pour agrandir la cuisine et rendre l'espace de vie encore plus spacieux.
Grenier
Le dernier étage comprend deux chambres, une deuxième salle de bains avec douche et un espace de vie avec cuisine attenante.
La hauteur sous plafond dans les combles est d'environ 215 à 230 cm. Cela offre également des possibilités d'aménagement intéressantes :
La cuisine actuelle située dans les combles pourrait, par exemple, être utilisée pour agrandir la salle de bains et ainsi améliorer encore le confort.
Espace extérieur et pièces annexes. Le sous-sol (partiel/faible hauteur sous plafond) offre un espace supplémentaire.
Derrière la maison, le jardin invite à passer des heures de détente en plein air.
Un garage offre un stationnement pratique et complète l'offre.
Données techniques
• Système de chauffage au gaz datant de 1985
•Windows à partir de 1990
•Rénovation des installations électriques et hydrauliques ainsi que des salles de bains vers 1980
Propriété
La superficie du terrain actuellement indiquée, d'environ 320 m², est une estimation.
Les dimensions définitives ne seront déterminées qu'après le découpage du terrain.
La séparation se situe le long du côté gauche du garage.
Conclusion
Cette maison s'adresse particulièrement aux acheteurs ayant des idées, un savoir-faire artisanal ou le désir de concevoir une maison sur mesure.
Avec un peu d'effort, vous pouvez créer ici un intérieur très personnel et plein de charme.
Remarque : la clôture en piquets ne constitue pas la limite de la propriété à l'arrière.
visionnage en ligne
Consultez cette propriété en ligne 24h/24 et 7j/7 :
https://my.matterport.com/show/?m=YPzyz78XrEa
Nous serions ravis d'organiser une visite personnalisée.
Position
Cette propriété se situe à Schwalbach, dans le district de Saarlouis, un quartier résidentiel prisé de l'ouest de la Sarre. La ville allie un cadre de vie paisible et proche de la nature à d'excellentes liaisons avec les villes environnantes et les infrastructures régionales. Schwalbach est à quelques minutes en voiture de Saarlouis, chef-lieu du district, et Sarrebruck, capitale du Land, est accessible en 20 à 25 minutes environ. Les autoroutes A8 et A620, à proximité, permettent de rejoindre facilement Luxembourg, Sarrebruck et Kaiserslautern. Toutes les commodités essentielles sont disponibles en ville : commerces, médecins, pharmacies, banques, restaurants et cafés sont facilement accessibles. De plus, Schwalbach propose des écoles maternelles, primaires et secondaires dans les villes voisines. Le quartier offre un cadre de vie résidentiel agréable, avec de nombreux espaces verts, des quartiers résidentiels établis et de nombreuses possibilités de loisirs. Sentiers pédestres et cyclables, installations sportives et espaces de loisirs locaux contribuent à une excellente qualité de vie et font de Schwalbach un lieu particulièrement attractif pour les familles, les personnes travaillant à l'extérieur et celles qui recherchent la tranquillité. Globalement, l'emplacement offre une combinaison réussie de tranquillité, d'infrastructures de qualité et d'excellentes liaisons avec les régions économiquement dynamiques de la Sarre et au-delà.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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