France-Creutwald, Maison individuelle rénovée près de la frontière allemande.
66740 Saarlouis, maison individuelle à vendre199.000,00 €
94 m²
Espace habitable (environ)5
Chambre768 m²
Propriété (approx.)10 m²
Surface utile (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant immobilier350721008-4100
- Type de propriété :Maison individuelle
- Localisation66740 Saarlouis
- Surface habitable (environ)94 m²
- Terrain (environ)768 m²
- Surface utile (environ)10 m²
- Chambre5
- chambre à coucher2
- salle de bain1
- places de stationnement1
- prix d'achat199.000,00 €
- commission3,57
équipement
Inclus : cuisine équipée,chauffage central
À propos de cette propriété
Vous recherchez une belle maison individuelle avec jardin en France (Creutzwald) ?
De plus, souhaiteriez-vous emménager immédiatement dans votre nouvelle maison sans travaux de rénovation importants ?
Examinez donc de plus près ce bijou.
Cette belle maison individuelle entièrement rénovée de 1948 est située sur un terrain de 768 m², à proximité de la frontière allemande, à seulement 10 minutes en voiture de Saarlouis dans le Creutzwald (France).
La maison dispose d'une surface habitable totale d'environ 94 m² répartie sur 2 étages et comprend 5 pièces, une cuisine, une salle de bains et des toilettes pour invités.
Cette maison possède également un sous-sol.
Le rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, une salle à manger et un salon accueillant donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine est également attenante à ce salon lumineux. De plus, une pièce avec entrée indépendante, équipée de toilettes et d'un lavabo, se trouve également au rez-de-chaussée.
La magnifique salle de bains avec douche à l'italienne complète l'ensemble.
L'étage supérieur/le grenier :
Vous trouverez ici deux autres chambres et un débarras, accessibles par le couloir.
Le garage et le jardin :
Cette magnifique maison comprend également un garage.
À côté de la maison se trouve également votre accès à votre maison de jardin (chalet) magnifiquement meublée et chauffée.
Envie de vous détendre dans le jardin après le travail en été, de faire un barbecue et de profiter du beau temps ? C'est possible ici !
Technologie et rénovations :
Dernière rénovation en 2026
Chauffage : Gaz à partir de 2024
Fenêtres : Plastique à double vitrage
Détails du certificat de performance énergétique :
Certificat de performance énergétique F
Source d'énergie : Gaz
Année de construction du système de chauffage : 2024
Commission:
La commission du courtier, fixée à 3,57 % du prix d'achat, TVA à 19 % incluse, est acquise et exigible dès la conclusion du contrat de vente. IKS dispose d'une créance directe sur l'acheteur (contrat conclu au profit d'un tiers, article 328 du Code civil allemand).
Remarques :
Veuillez noter que cette offre a été établie sur la base des données et documents fournis par le propriétaire. Malgré tous nos efforts, nous ne pouvons garantir l'exactitude ni l'exhaustivité de ces informations.
Position
Creutzwald (en allemand : Kreuzwald) est une commune française de 12 254 habitants (au 1er janvier 2023) située dans le département de la Moselle, en région Grand Est (anciennement Lorraine). Elle appartient à l’arrondissement de Forbach-Boulay-Moselle et au canton de Boulay-Moselle. Ses habitants sont appelés les Creutzwaldois. Jusqu’en 1961, son nom officiel était Creutzwald-la-Croix.
Géographie
La commune est située en Lorraine, dans la région de Warndt, sur le ruisseau Bistbach, à la frontière avec la Sarre, à environ 44 kilomètres à l'est-nord-est de Metz, à 13 kilomètres à l'est de Boulay-Moselle (Bolchen) et à 15 kilomètres au sud-est de Bouzonville (Busendorf).
Creutzwald comprend les quartiers de La Houve, sur la rive gauche du ruisseau Bistbach, et de Wilhelmsbronn, au sud du centre-ville.
La commune voisine du côté de la Sarre est Überherrn.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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