Quels services un agent immobilier peut-il vous offrir en tant que propriétaire ? Nous vous expliquons comment nous pouvons vous protéger contre les impayés de loyer et les locataires difficiles. Vous avez déjà des locataires et souhaitez vous prémunir contre d'éventuels problèmes ? Consultez alors nos conseils aux propriétaires .
Chez Immobilien Kontor Saarlouis, nous souhaitons vous offrir, en tant que propriétaire bailleur de votre bien dans le département de Saarlouis/Saar-Lor-Lux, le meilleur accompagnement possible. Sur cette page, vous trouverez une sélection de nos services destinés aux propriétaires bailleurs en Sarre, qui nous permettront de trouver les locataires idéaux pour votre bien. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail !
La location d'un bien immobilier comporte plusieurs pièges. Nous vous accompagnerons tout au long du processus afin de vous éviter des erreurs coûteuses.
Traitement de l'information
Lorsque vous nous confiez la location de votre bien, nous commençons par une collecte de données détaillée et prenons des photos représentatives. Selon le bien, nous établissons des plans et créons des brochures de qualité.
commercialisation
Votre bien sera diffusé sur différents portails immobiliers et proposé aux locataires potentiels de notre réseau. Sur accord individuel, nous pouvons également imprimer des flyers et des cartes de visite pour votre location.
touristique
Les visites sont organisées uniquement avec des locataires potentiels présélectionnés selon vos critères. Bien entendu, toutes les questions posées à ces locataires potentiels sont conformes à la législation en vigueur. De plus, nous coordonnons la date et les modalités de la visite avec vous et les locataires potentiels, et nous nous chargeons nous-mêmes des visites – un gain de temps considérable pour vous.
Résolution des questions
Une demande de faillite personnelle ou de remise de dettes a-t-elle été déposée ?
Y a-t-il des loyers impayés ? Quel est
votre état civil (célibataire, marié(e), nombre d'enfants, etc.) ?
Quelle est votre situation professionnelle ?
votre situation financière ?
Prévoyez-vous d'avoir des animaux de compagnie non couverts par l'exemption pour petits animaux ?
Vérification des informations
Si vous souhaitez louer le bien et avec votre accord, nous allons maintenant examiner le profil du locataire potentiel plus en détail. Nous vérifierons les informations que vous nous avez fournies au préalable. Demander une pièce d'identité, obtenir une déclaration sur l'honneur du locataire et vérifier sa solvabilité sont des procédures standard chez nous.
Au besoin, nous pouvons également nous charger du dépôt de garantie et de l'assurance contre les impayés de loyer. N'hésitez pas à nous contacter à ce sujet.
Traitement des contrats de location
Après avoir examiné les candidatures et reçu l'approbation de nos partenaires d'évaluation, nous vous accompagnerons dans le choix du locataire idéal.
Si vous le souhaitez, nous serons heureux de vous aider, vous et votre nouveau locataire, à rédiger le contrat de location et, à votre demande, nous serons également présents lors de la signature du contrat de location afin d'éviter toute mauvaise surprise de dernière minute.
remettre
Là aussi, nous pouvons vous apporter notre soutien si nécessaire en préparant un protocole de passation de consignes et en relevant les compteurs – nous vous protégeons des erreurs.
Les soins de suivi
L'assistance et la satisfaction de nos clients restent primordiales, même après la signature du contrat de location. Nous sommes à votre disposition pour vous apporter notre expertise à tout moment si vous avez des questions pendant la durée de votre location.
