Nouvelle année, nouvel enfant, nouvelle propriété

Les cadeaux sont déballés, la famille élargie est partie et la nouvelle année vient de commencer. Il ne vous reste plus qu'à concrétiser tous vos projets et résolutions. Vous attendez un bébé et souhaitez déménager dans un logement plus petit pour la nouvelle année, car votre maison actuelle est devenue trop petite pour accueillir tout le monde ? Outre l'excitation, il vous faudra vendre votre ancien bien et en trouver un nouveau. Nous serions ravis de vous donner des conseils pour éviter les situations stressantes tout au long de ce processus.

Vendre un bien immobilier sous pression aboutit rarement à un résultat satisfaisant. On a souvent tendance à accepter la première offre venue sans faire estimer la valeur du bien par un professionnel. Une fois la maison ou l'appartement sur le marché, le stress commence vraiment. Les rendez-vous s'enchaînent, et les visites, en particulier, deviennent vite chronophages, vous empêchant de consacrer du temps à la recherche d'un nouveau logement.

Une propriété plus grande pour la famille – un dossier à soumettre à votre agent immobilier

« On n'y arrive pas » — une fois qu'on réalise enfin la situation, il est conseillé de faire appel à un agent immobilier . Quelqu'un qui connaît le marché et qui vous aidera non seulement à vendre votre ancien appartement au meilleur prix, mais aussi à trouver un nouveau logement abordable. Il se mettra volontiers au travail , en évaluant votre bien actuel et en fixant un prix juste. Pendant ce temps, vous pourrez vous concentrer pleinement sur la joie d'accueillir votre famille qui s'agrandit.

Trouver le bon acheteur – avant de le devenir soi-même

Et voilà, votre agent immobilier se lance dans la commercialisation. Là où vous auriez probablement du mal à tout gérer, il reste calme et professionnel. Il rassemble tous les documents nécessaires, obtient ceux qui manquent, prend de nouvelles mesures, réalise de belles photos pour l'annonce en ligne et la brochure, et organise les visites. Il repère immédiatement les visiteurs occasionnels. Et il sait exactement qui est réellement intéressé et dispose des fonds nécessaires.

Si les négociations aboutissaient

Une fois que votre agent immobilier aura trouvé des acheteurs potentiels sérieux, il entamera les négociations de prix. Il sait exactement comment obtenir le prix initialement fixé. Nombreux sont ceux qui tentent de faire baisser le prix à leur propre avantage, mais pas avec un agent immobilier de confiance. Et si tout se passe bien, vous pourrez non seulement financer votre nouvelle propriété (que votre agent aura également trouvée pour vous), mais aussi mettre de côté un petit supplément pour l'équipement de bébé.

Vous attendez un bébé et avez besoin de plus d'espace ? Vous souhaitez vendre votre ancien bien immobilier ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous conseiller.

Notes

Par souci de clarté, ce texte utilise le masculin générique. Les identités féminines et autres identités de genre sont explicitement mentionnées lorsqu'elles sont pertinentes.

Avertissement légal : Cet article ne constitue pas un avis fiscal ou juridique. Veuillez consulter un avocat et/ou un conseiller fiscal pour obtenir des conseils adaptés à votre situation personnelle.

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