Cliquer, chercher, trouver – l’ordre de recherche

Parfois, c'est comme chercher une aiguille dans une botte de foin : trouver le bien immobilier idéal peut s'avérer long et fastidieux. Et bien sûr, il doit être abordable. Lorsqu'une offre parfaite apparaît enfin sur les portails de recherche les plus populaires, on se retrouve aussitôt face à une multitude de concurrents. Une alerte de recherche peut alors s'avérer utile.

Bien que l'offre de biens immobiliers ait augmenté tandis que la demande a simultanément diminué, cette dernière reste supérieure à l'offre. La recherche peut vite devenir décevante : les annonces en ligne sont souvent inadaptées ou douteuses, et les visites s'accompagnent généralement de longues négociations de prix. Quels critères de recherche définir ?

Hors marché : il y en a encore plus

Un agent immobilier professionnel dispose d'un portefeuille étendu qui dépasse les annonces publiques publiées sur son site web et les portails immobiliers habituels. Outre les biens visibles sur le marché, il gère également des propriétés hors marché. Ces biens, non accessibles au grand public, sont proposés discrètement à une clientèle d'acheteurs potentiels triés sur le volet.

Frappez avant les autres

En soumettant une demande de recherche à un agent immobilier, vous bénéficiez d'un avantage certain : vous serez informé avant les autres personnes intéressées de la mise en vente de nouveaux biens correspondant à vos critères. Vous pourrez également les visiter en priorité. Si le bien en question s'avère être celui de vos rêves, vous pourrez agir immédiatement et faire une offre adaptée au vendeur.

Précisez ce dont vous avez besoin et ce dont vous n'avez pas besoin

Pour que l'agent immobilier puisse vous proposer le bien qui correspond parfaitement à vos besoins, il a besoin d'informations précises sur les critères de votre maison idéale. Il est essentiel de préciser les caractéristiques indispensables, celles qui seraient souhaitables et celles qui sont absolument inacceptables.

Quelle superficie de terrain souhaitez-vous ?

Votre budget maximum est particulièrement important. De plus, vous devriez soit avoir un plan de financement, soit, idéalement, être en mesure de présenter un engagement de financement de votre banque, que vous devrez transmettre à l'agent immobilier avec votre demande de recherche. Cela souligne votre intérêt sérieux et confirme votre intention d'acheter.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous conseiller.

Avis

Par souci de clarté, ce texte utilise le masculin générique. Les identités féminines et autres identités de genre sont explicitement mentionnées lorsqu'elles sont pertinentes.

Avertissement légal : Cet article ne constitue pas un avis fiscal ou juridique. Veuillez consulter un avocat et/ou un conseiller fiscal pour obtenir des conseils adaptés à votre situation personnelle.

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