Vivre et travailler sous un même toit

Cet intéressant immeuble résidentiel et commercial offre une grande flexibilité d'utilisation et propose un agencement attrayant alliant vie personnelle et professionnelle. Situé à Großrosseln-Dorf, dans le Warndt, il présente de nombreuses opportunités pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial d'environ 194 m². Son agencement généreux offre des conditions idéales pour une grande variété d'usages : restaurant, club, bureaux, commerce de détail ou autres activités commerciales. L'espace disponible offre un potentiel considérable pour concrétiser vos idées. Des pièces annexes et des espaces de stockage pratiques complètent cet espace commercial, offrant ainsi des possibilités supplémentaires.

L'étage supérieur abrite un appartement d'environ 94 m², entièrement rénové en 2021. Les espaces de vie sont en bon état et offrent un cadre de vie agréable. L'agencement bien pensé comprend un séjour spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bains moderne. Un balcon complète l'appartement et offre un espace extérieur supplémentaire.

Construit en 1966, le bâtiment occupe un terrain de 444 m². La propriété comprend également un garage double et des places de parking supplémentaires, qui complètent avantageusement la zone commerciale.

Grâce à la combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, la propriété convient aussi bien aux propriétaires occupants qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien immobilier d'investissement polyvalent.