Appartement lumineux de 95 m² avec garage, bien situé
66333 Völklingen / Wehrden (Sarre), Appartement à vendreAperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété : Harry_Mohr-4016
- Type de bien : Appartement
- Lieu 66333 Völklingen / Wehrden (Sarre)
- Surface habitable (environ) 94 m²
- Chambre4
- chambre à coucher1
- salle de bain1
- places de stationnement1
- Année de construction1900
- prix d'achat96.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Inclus : cuisine équipée, chauffage central
À propos de cette propriété
Bienvenue dans votre futur appartement de rêve à Völklingen-Wehrden, charmant village de la Sarre ! Cet appartement bien entretenu, datant de 1900, offre une généreuse surface habitable de 94 m².
On accède à l'appartement par un hall d'entrée spacieux et accueillant. Une cuisine, accessible directement depuis le hall, offre un espace généreux pour cuisiner et prendre ses repas. Une autre pièce polyvalente, également attenante à la cuisine, peut servir de bureau ou de chambre d'amis.
Le point fort de cet appartement est son grand séjour lumineux, dont les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre offre un espace de détente et de repos. La salle de bains, fonctionnelle, est entièrement équipée.
L'immeuble a fait l'objet de modernisations constantes : l'installation électrique et les fenêtres ont été remplacées en 2003, de même que la toiture. Par ailleurs, le système de chauffage au gaz, rénové en 2025, garantit un confort de vie moderne et une efficacité énergétique optimale.
Autre atout : l’appartement comprend un garage central, pour plus de confort. Ce logement est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d’un appartement chaleureux et élégant à Völklingen.
Ne manquez pas cette occasion d'achat unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Consultez cette propriété en ligne 24h/24 et 7j/7 via le lien suivant :
Position
Le quartier de Wehrden, rattaché à la ville moyenne de Völklingen en Sarre, se caractérise par son cadre paisible et principalement résidentiel, doté d'infrastructures de qualité. Situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Völklingen, Wehrden offre un cadre de vie idéal, alliant la praticité de la ville et la proximité de la nature. Les transports sont excellents : les routes nationales et l'autoroute A620, à proximité, permettent de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Sarrebruck, Dillingen et Saarlouis. La gare de Wehrden et les autres transports en commun garantissent un accès facile aux transports régionaux. Commerces de proximité, écoles, crèches, médecins et pharmacies se trouvent à deux pas, certains accessibles à pied, d'autres en quelques minutes. Par ailleurs, Völklingen propose un large choix de commerces, restaurants et services. Les environs se distinguent par leurs espaces verts, leurs sentiers pédestres et cyclables, et la proximité de la Sarre, qui invite à la détente et aux loisirs. Des sites culturels d'intérêt, comme la fonderie de Völklingen, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont facilement accessibles. Dans l'ensemble, Völklingen-Wehrden séduit par son cadre résidentiel agréable, offrant des conditions idéales pour les familles, les personnes travaillant à l'extérieur et celles en quête de calme.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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