Terrain constructible idéal pour une famille dans le parc résidentiel de Hausenstraße – parfait pour une maison jumelée
66333 Völklingen / Fenne, propriété à vendre29.490,00 €
276 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété :Harry_Mohr-4004
- Type de propriété :Terrain
- Lieu66333 Völklingen / Fenne
- Terrain (environ)276 m²
- prix d'achat29.490,00 €
- commission3,57%
À propos de cette propriété
Dans le parc résidentiel Hausenstraße, la parcelle WA 1-02 offre un cadre idéal pour une vie de famille moderne. D'une superficie d'environ 276 m², elle se prête parfaitement à la construction d'une maison jumelée, alliant flexibilité architecturale et fonctionnalité. La possibilité de construire sur deux niveaux permet d'aménager un espace de vie spacieux et convivial.
Située dans un quartier résidentiel calme et bien établi, cette propriété est classée en zone résidentielle générale (WA) – un atout indéniable pour les familles qui recherchent un voisinage harmonieux et un cadre de vie sécurisé. Autre point fort : une aire de jeux jouxte la propriété, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité à proximité de leur domicile.
Avec ses terrasses et jardins, sa place de parking attenante et ses commodités facilement accessibles, cette propriété offre un confort de vie optimal. Son cadre paisible, son ambiance familiale et son excellente accessibilité en font un lieu idéal pour s'y installer durablement.
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Position
Le quartier de Fenne, situé à l'est de Völklingen, offre un cadre de vie résidentiel calme et bien desservi, à l'atmosphère conviviale. Caractérisé par des immeubles d'habitation, des petits immeubles et des maisons individuelles bien entretenues, Fenne allie la proximité de la ville à un environnement paisible et familial. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles : boutiques, boulangeries, pharmacies et autres commodités se trouvent à deux pas ou sont accessibles en quelques minutes.
Les liaisons de transport sont excellentes. La route fédérale B51 et les autoroutes A620 et A623 permettent d'accéder rapidement et facilement aux villes environnantes telles que Sarrebruck et Dillingen. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières en bus et en train vers le centre-ville et le réseau régional. Cet emplacement est donc idéal pour les personnes qui travaillent à l'extérieur de la ville et pour les résidents qui privilégient une bonne mobilité.
De plus, le quartier bénéficie de sa proximité avec les zones de loisirs et les espaces verts bordant la Sarre, ainsi qu'avec la riche offre culturelle de Völklingen, notamment le site du patrimoine mondial de l'UNESCO des forges de Völklingen. Écoles, crèches et infrastructures de loisirs sont également facilement accessibles.
Grâce à son emplacement résidentiel calme, ses infrastructures solides et sa bonne accessibilité, Fenne offre un lieu de vie attractif pour les familles, les professionnels et les investisseurs.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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