Charmant cottage bien entretenu avec un magnifique jardin, idéalement situé.
66773 Schwalbach, maison individuelle à vendre199.000,00 €
105 m²
Espace habitable (environ)5
Chambre738 m²
Propriété (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant de la propriété : Harry_Mohr-3993
- Type de propriété : Maison individuelle
- Localisation 66773 Schwalbach
- Surface habitable (environ) 105 m²
- Superficie du terrain (environ) 738 m²
- Chambre5
- chambre à coucher3
- salle de bain2
- places de stationnement3
- Année de construction1925
- prix d'achat199.000,00 €
- commission3,57%
équipement
Inclus : cuisine équipée, chauffage central
À propos de cette propriété
Découvrez cette charmante maison individuelle à Schwalbach. Construite en 1925, la propriété se situe sur un terrain spacieux de 738 m² et offre environ 95 m² de surface habitable répartis sur deux étages, offrant un espace généreux pour votre famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant le salon, la cuisine, des toilettes invités avec douche et la salle à manger. De là, vous accédez directement à la terrasse, lieu idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en plein air.
Trois autres pièces vous attendent au dernier étage : une chambre spacieuse, une chambre légèrement plus petite et une pièce idéale pour un bureau. Un balcon au dernier étage vous invite à la détente.
Le sous-sol comprend une autre salle de bain avec baignoire, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un garage et deux places de parking supplémentaires sont également disponibles, offrant un espace suffisant pour vos véhicules.
La technologie de la maison
Le système de chauffage au gaz date de 2001, le système électrique et les canalisations d'eau de 1990, les fenêtres ont été remplacées en 1990 (arrière) et 2015 (avant), et le toit a été rénové en 1989.
Cette propriété bien entretenue allie le charme classique au confort moderne et est idéale pour les familles qui apprécient la liberté de leur propre maison. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Consultez cette propriété en ligne 24h/24 et 7j/7 via le lien suivant :
Position
La commune de Schwalbach se situe au sud-ouest de la Sarre, dans l'arrondissement de Saarlouis. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord-ouest de Sarrebruck, la capitale régionale, et est limitrophe des villes de Saarlouis et de Püttlingen. Schwalbach est nichée dans le bassin de Saarlouis, un paysage vallonné caractérisé par des terres agricoles, des forêts et de petites vallées. Le Schwalbach, affluent de la Sarre, traverse la commune et lui a donné son nom. La commune comprend plusieurs quartiers, dont Hülzweiler, Elm et Schwalbach-Ort. L'altitude varie entre 190 et 300 mètres environ. Schwalbach bénéficie d'excellentes liaisons de transport : les autoroutes A8 et A620 passent à proximité, permettant un accès rapide à Sarrebruck, Saarlouis et Luxembourg. Le réseau de bus régional relie également la commune aux villes et villages environnants. Grâce à sa situation entre les agglomérations de Sarrebruck et de Sarrelouis, Schwalbach offre à la fois un cadre de vie résidentiel paisible, entouré de verdure, et la proximité d'importants centres d'affaires et commerciaux.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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