Maison moderne bifamiliale pouvant servir de bureau ou de résidence - louée ou occupée par son propriétaire
66773 Schwalbach, immeuble de bureaux à vendreAperçu (immeuble commercial)
- Identifiant de la propriété : Harry_Mohr-3962
- Type de bien : Immeuble de bureaux
- Localisation 66773 Schwalbach
- Superficie du terrain (environ) 551 m²
- Surface de bureaux (environ) 272 m²
- Superficie totale (approx.) 416 m²
- Année de construction2003
- prix d'achat399.000,00 €
- commission3,57
À propos de cette propriété
Immeuble résidentiel/de bureaux polyvalent, offrant de grands espaces et un emplacement optimal, et une grande flexibilité d'utilisation.
Ce bâtiment jumelé, construit en 2003 dans un quartier calme de Schwalbach, offre des possibilités d'utilisation flexibles : qu'il s'agisse d'un immeuble résidentiel classique, d'un immeuble de bureaux moderne ou d'une combinaison astucieuse des deux, de nombreuses options sont envisageables.
La maison s'étend sur le sous-sol, l'étage supérieur et le grenier et a une superficie totale d'environ 416 m², dont environ 272 m² sont des espaces de bureau/habitation.
La propriété s'étend sur 551 m² et offre un vaste parking – idéal pour les employés, les clients ou les résidents.
Points forts:
Utilisation possible comme propriété résidentielle ou commerciale
3 étages avec une disposition des pièces bien pensée
Espace de réunion et d'exposition des représentants
Il est possible d'aménager un logement indépendant dans les combles, comprenant une cuisine, une salle de bains, une chambre parentale et une chambre d'enfants.
Grand espace de rangement avec garage et chaufferie
Coin café/thé, douche et plusieurs toilettes à disposition
Des places de parking sont disponibles directement devant la maison
Que ce soit pour des entrepreneurs, des travailleurs indépendants ou des investisseurs, cette propriété offre un espace propice aux idées et au développement.
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Position
Cette propriété est située dans un quartier calme et bien desservi de Schwalbach. Les besoins quotidiens sont facilement comblés : un restaurant à proximité permet de déguster la cuisine locale et est accessible à pied. Les transports en commun sont excellents. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, facilitant l’accès aux quartiers environnants et au-delà. Pour les automobilistes, l’accès à l’autoroute la plus proche est également rapide, ce qui facilite encore davantage les déplacements. Pour les voyageurs et les personnes en déplacement professionnel, l’aéroport le plus proche est à 40 kilomètres, facilitant les voyages nationaux et internationaux. La région offre également un large éventail d’activités de loisirs. Les sportifs trouveront diverses options à proximité pour rester actifs. Les familles avec enfants trouveront également des infrastructures adaptées dans les environs, rendant la vie ici agréable.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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