Espaces de bureaux modernes à Schwalbach avec 57 places de parking – Disponibles pour occupation par le propriétaire ou déjà loués
66773 Schwalbach, immeuble de bureaux à vendreAperçu (immeuble commercial)
- Identifiant de la propriété : Harry_Mohr-3961
- Type de bien : Immeuble de bureaux
- Localisation 66773 Schwalbach
- Terrain (environ) 2247 m²
- Surface de bureaux (environ) 340 m²
- Superficie totale (environ) 510 m²
- Année de construction1960
- prix d'achat1.299.000,00 €
- commission3,57
À propos de cette propriété
Cet immeuble de bureaux offre un environnement de travail idéal sur un terrain généreux de 2247 m² avec 510 m² d'espace utilisable sur un seul niveau, dont 310 m² sont des bureaux purs pour environ 50 employés.
Bien que la maison ait été construite en 1960, elle a été modernisée et mise au goût du jour dans tous les domaines importants en 2021.
En entrant dans le bâtiment, on est accueilli par un hall d'entrée lumineux qui se prolonge harmonieusement dans les couloirs. Ces derniers desservent plusieurs bureaux, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les bureaux sont conçus de manière fonctionnelle et offrent un espace suffisant pour les postes de travail individuels.
La cuisine est moderne et offre un espace agréable pour les pauses. Des pièces de rangement supplémentaires offrent un espace pratique pour les fournitures de bureau.
Le site comprend un vaste parking, offrant un stationnement pratique aux employés et aux visiteurs. Son environnement bien entretenu et son excellente desserte par les transports en commun font de cet immeuble de bureaux un emplacement attractif pour les entreprises.
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Position
Cette propriété bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les arrêts de bus Schwalbach Ostschacht situés à proximité immédiate. L'autoroute est également facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les villes et villages environnants. L'aéroport le plus proche se trouve à environ 35 kilomètres et propose des vols internationaux. Le restaurant Rhodos, très apprécié et situé à quelques pas, offre un large choix de spécialités grecques, idéal pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Des commerces de proximité sont également situés à proximité, facilitant ainsi vos courses. La région offre par ailleurs de nombreuses activités de loisirs, notamment des installations sportives. En résumé, l'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui privilégient un bon réseau de transports en commun et un large éventail de commodités à proximité.
certificat énergétique
- Valable jusqu'en août 2035
- Type de consommation
- Année de construction1960
- Valeur énergétique 103,00 kWh/(m²*a)
- Consommation électrique 51,00 kWh/(m²*a)
- Valeur de consommation énergétique : 103,00 kWh/(m²*a)
- Eau chaude incluse : Non
- vecteurs énergétiques
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