Magnifique maison individuelle Massa neuve à vendre sur un terrain de 12 acres à Rehlingen-Siersburg, district de Fremersdorf !
66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf, maison individuelle à vendre480.000,00 €
126 m²
Espace habitable (environ)7
Chambre1200 m²
Propriété (approx.)74 m²
Surface utile (approx.)Aperçu (bien immobilier résidentiel)
- Identifiant immobilier350721008-4014
- Type de propriété : Maison individuelle
- Localisation 66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
- Surface habitable (environ) 126 m²
- Superficie du terrain (environ) 1200 m²
- Surface utile (environ) 74 m²
- Chambre7
- chambre à coucher4
- salle de bain2
- Année de construction2022
- prix d'achat480.000,00 €
- commission3,57
équipement
Y compris : chauffage au sol
À propos de cette propriété
Description du bien
Située dans un quartier calme et spacieux, cette maison individuelle Massa représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes visionnaires. Construite en 2022, cette propriété offre un potentiel idéal pour concrétiser le rêve d'accéder à la propriété.
Située sur un terrain spacieux d'environ 12 ares, cette maison séduit par son architecture épurée, sa construction moderne et son potentiel exceptionnel. Elle dispose d'un sous-sol complet et d'un garage intégré, alliant harmonieusement confort et fonctionnalité.
La maison étant actuellement inachevée, le futur propriétaire a l'opportunité rare de concevoir l'intérieur entièrement selon ses propres envies : agencement des pièces, matériaux, couleurs et détails du mobilier. Ainsi, le résultat ne sera pas une maison standardisée, mais un véritable foyer avec une âme.
Un atout majeur : tous les corps de métiers sont déjà inclus dans le prix d’achat, ce qui offre une sécurité de planification et simplifie considérablement le processus de réalisation.
Son emplacement isolé garantit intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. Le vaste terrain offre un espace généreux pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement personnalisé – un lieu où famille, détente et avenir se conjuguent harmonieusement.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui ne recherchent pas seulement une maison, mais la possibilité de réaliser leur rêve très personnel de devenir propriétaire.
Un système solaire pour l'eau chaude est également inclus dans le prix d'achat.
Commission:
La commission du courtier, fixée à 3,57 % TTC (TVA à 19 % incluse) du prix d'achat, est acquise et exigible dès la conclusion du contrat de vente. Immobilien-Kontor-Saarlouis dispose d'une créance directe sur l'acheteur (contrat au profit d'un tiers, article 328 du Code civil allemand).
Remarques :
Veuillez noter que cette offre a été établie sur la base des données et documents fournis par le propriétaire. Malgré tous nos efforts, nous ne pouvons garantir l'exactitude ni l'exhaustivité de ces informations.
Position
Fremersdorf est un quartier de la commune de Rehlingen-Siersburg, dans le district de Saarlouis, en Sarre. Il est connu pour son château, propriété privée et d'une grande importance historique, ainsi que pour son église catholique Sainte-Maurice-et-Sainte-Barbe. Le château, situé sur les rives de la Sarre, est actuellement en cours de restauration. La commune de Rehlingen-Siersburg, à laquelle appartient Fremersdorf, est l'une des plus vastes de Sarre. Informations clés : Situation : Dans le district de Saarlouis, sur la Sarre. Appartenance : Quartier de la commune de Rehlingen-Siersburg. Château de Fremersdorf : Ancien château d'origine médiévale, aujourd'hui propriété privée et bénéficiant du soutien de la Fondation allemande pour la protection des monuments historiques pour sa restauration. Église Sainte-Maurice-et-Sainte-Barbe : Église paroissiale catholique, classée monument historique. En bref : Fremersdorf est un quartier d'une grande valeur historique, caractérisé par sa proximité avec la Sarre et ses édifices historiques, tels que le château et l'église. Fremersdorf possède une gare sur la ligne de la Sarre, située sur la rive opposée de la rivière, dans la commune de Merzig. On peut y accéder depuis le centre de Fremersdorf par une passerelle piétonne. Des trains régionaux circulent toutes les heures (voire plus fréquemment aux heures de pointe) en direction de Trèves (via Merzig et Sarrebourg), ainsi que vers Hombourg via Dillingen/Sarre, Saarlouis, Völklingen et Sarrebruck.
certificat énergétique
Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
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