Être propriétaire rend heureux

Les propriétaires sont plus heureux que les locataires.

Une étude récente de l'Université de Hohenheim, commandée par la Fondation LBS Baden-Württemberg pour le bâtiment et le logement, le démontre. Selon cette étude, 80 % des propriétaires rachèteraient une maison ou un appartement, et 65 % choisiraient même le même bien.

« On n’est jamais aussi bien que chez soi » : aussi banal que puisse paraître ce dicton, il recèle souvent une part de vérité. Dans le cadre de leur étude intitulée « Être propriétaire rend-il heureux ? : Immobilier et bonheur », des chercheurs de l’Université de Hohenheim ont interrogé 2 788 personnes dans le Bade-Wurtemberg et 1 442 dans d’autres Länder allemands, représentant tous les niveaux de revenus, d’éducation et d’âge.

Résultat : près des deux tiers des propriétaires interrogés affirment que posséder un logement les rend plus heureux. « Ils sont également nettement plus satisfaits de leur cadre de vie que les locataires », explique le directeur de l'étude, le professeur Frank Brettschneider.
Si la préparation de la retraite, et donc le désir de sécurité, demeure la principale motivation pour devenir propriétaire (73 %), des aspects liés à l'épanouissement personnel, tels que la liberté d'aménagement (72 %) et l'indépendance (68 %), sont presque tout aussi importants.
Par exemple, 43 % des locataires pensent également qu'ils seraient plus heureux s'ils étaient propriétaires. Plus de la moitié estiment qu'acquérir un bien immobilier aurait un impact positif sur leur qualité de vie. « Les gens veulent façonner leur environnement selon leurs propres préférences. Ils en tirent une partie de leur satisfaction et de leur bonheur », commente Tilmann Hesselbarth, membre du conseil d'administration de la Fondation LBS pour la construction et le logement, à propos des résultats de l'enquête.

Les personnes interrogées ont cité la santé, l'autonomie, la sécurité financière et une relation de couple stable comme des facteurs essentiels à une vision positive de la vie. Le logement figure également parmi les sept dimensions du bonheur identifiées par les chercheurs. « Être propriétaire a un impact significatif et indépendant sur le sentiment de bonheur », affirme Bretschneider. Pour la plupart des gens, posséder son propre logement représente bien plus qu'un simple investissement sûr.

« L’expérience de nos experts immobiliers confirme les conclusions de l’étude », déclare Kurt Friedl, directeur général de RE/MAX Allemagne Sud-Ouest, « notamment en ce qui concerne les critères déterminants pour le choix d’un lieu de vie. » Selon l’étude, un emplacement central et calme, ainsi que de bonnes infrastructures et un réseau de transports performant, sont très recherchés. Les chercheurs ont même identifié les moments de bonheur les plus marquants liés à l’accession à la propriété : outre l’achat et l’emménagement, le remboursement du prêt immobilier représente une étape importante. La plus grande déception, d’après les personnes interrogées, est le départ de leurs enfants du foyer.

Source : Étude : Être propriétaire rend-il heureux ?
Fondation LBS Baden-Württemberg pour le bâtiment et le logement, Université de Hohenheim