Inspectez régulièrement la construction des copropriétés également

La demande de copropriétés demeure exceptionnellement forte, et les promoteurs peuvent actuellement sélectionner leurs acheteurs. Néanmoins, selon l'Association des constructeurs privés (VPB), ces derniers ne devraient pas accepter toutes les offres sans condition.

Les acheteurs doivent recevoir le contrat 14 jours avant la date de signature et doivent utiliser ce temps pour l'étudier attentivement et, idéalement, le faire examiner par un expert.

Cela s'applique également au calendrier des paiements . En effet, si la construction est interrompue pour cause d'insolvabilité, l'acheteur ne peut se retirer du contrat sans risquer de perdre les sommes déjà versées, et la banque du promoteur peut simplement lui rembourser la valeur équivalente du bâtiment inachevé, indépendamment du montant effectivement payé. Par conséquent, les paiements échelonnés doivent être effectués en fonction de l'avancement réel des travaux.
De plus, les acheteurs de copropriétés neuves doivent prévoir une marge de huit semaines, car des retards de cette ampleur sont, selon la VPB (Association des
propriétaires d'immeubles privés) Des inspections régulières du chantier doivent également être programmées pour les copropriétés afin de s'assurer que la construction progresse comme prévu, par exemple, que les prises électriques sont installées conformément aux demandes et aux accords, et bien plus encore. Faire appel à un expert en bâtiment à cet effet est rassurant, car il détecte non seulement les défauts plus rapidement, mais peut également fournir au promoteur des rapports détaillés et actualisés sur les travaux restant à effectuer, contribuant ainsi à garantir le bon déroulement du projet jusqu'à la remise des clés du logement. Si les défauts constatés jusqu'à ce point n'ont pas été corrigés d'ici là, le VPB conseille de n'accepter l'appartement que sous condition, afin que les acheteurs puissent préserver leur droit à rectification.

Source : Association des propriétaires d'immeubles privés (VPB)