Rénovation pour l'accessibilité : quel bien immobilier convient ?

Rester chez soi en vieillissant est le rêve de nombreux Allemands. Cependant, les logements anciens sont souvent mal adaptés aux besoins des seniors. Escaliers raides, seuils élevés et couloirs étroits rendent fréquemment la vie encore plus difficile pour les personnes à mobilité réduite. Dès lors, que faire ? Faut-il vendre ou rénover pour rendre le logement accessible ? Nous vous expliquons les points importants à prendre en compte lors d'une rénovation pour l'accessibilité et ce à quoi vous pouvez vous attendre.

Les appartements en copropriété et les maisons individuelles diffèrent en matière d'aménagements pour l'accessibilité. Leurs priorités sont différentes. Par exemple, l'emplacement au sein d'une copropriété est important. Si l'appartement se situe au rez-de-chaussée, les propriétaires n'ont pas à se préoccuper autant de l'accessibilité. Cela vaut également si l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Dans le cas contraire, si l'appartement se trouve à un étage supérieur, un monte-escalier est une bonne solution. Généralement, aucune modification structurelle n'est nécessaire. Cependant, il est recommandé d'en discuter avec le service d'urbanisme. Le facteur crucial est de veiller à ce que la largeur minimale des escaliers, d'un mètre, soit respectée. Par conséquent, l'installation d'un monte-escalier est souvent impossible, notamment dans les immeubles anciens aux cages d'escalier étroites.

Les escaliers constituent un élément clé de la rénovation

Toutefois, toute modification des espaces intérieurs doit être signalée au service d'urbanisme et faire l'objet d'une discussion avec le syndic de copropriété. Ceci est important, par exemple, si un couloir doit être élargi ou la salle de bains agrandie. Contrairement au reste de l'habitation, les canalisations d'eau et d'électricité, par exemple, ne peuvent pas être déplacées à volonté.

L'escalier est un élément essentiel à prendre en compte lors de la rénovation d'une maison. S'il est trop étroit pour installer un ascenseur, il est possible de repenser l'aménagement de la maison afin de n'utiliser que le rez-de-chaussée comme espace de vie. L'étage pourrait alors servir, par exemple, d'espace de vie pour des enfants ou un aidant. De plus, il est généralement plus facile de modifier l'agencement des pièces ou la plomberie d'une maison.

Les rénovations doivent être bien planifiées

Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, les rénovations doivent être bien planifiées. Idéalement, il faudrait les réaliser tant que l'on est encore en bonne santé. Le problème, c'est que de nombreux propriétaires ont du mal à évaluer leurs besoins lorsqu'ils sont encore en pleine forme. Il est donc judicieux de commencer par les modifications les plus courantes. Il s'agit notamment de l'installation de portes plus larges, de la suppression des seuils, de l'installation de rampes et de monte-escaliers, de douches à l'italienne et de revêtements de sol antidérapants. Ces modifications sont non seulement bénéfiques pour les personnes âgées, mais elles offrent également un meilleur confort de vie dès maintenant.

Vous souhaitez savoir si votre propriété peut être aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous conseiller.

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https://de.wikipedia.org/wiki/Seniorenwohnung

https://de.wikipedia.org/wiki/Umbau

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