Auteur : Harry Mohr
Toute personne achetant un bien immobilier existant doit impérativement prendre en compte les frais d'acquisition annexes, en plus des dépenses liées aux rénovations et à l'entretien. L'expérience montre que les frais annexes à l'achat, tels que les droits de mutation, les frais de notaire et éventuellement les commissions d'agent immobilier, sont souvent sous-estimés. Le poste de dépense le plus important est […]
En Allemagne, être propriétaire de son logement est considéré comme une forme idéale de préparation à la retraite, à condition que le bien soit entièrement payé et en bon état au moment du départ à la retraite, et que les propriétaires puissent en assumer l'entretien courant sur le long terme. Selon l'Association des propriétaires privés […]
Les propriétaires sont plus heureux que les locataires. C'est ce que révèle une étude récente de l'Université de Hohenheim, commandée par la Fondation LBS Baden-Württemberg pour le bâtiment et le logement. Selon cette étude, 80 % des propriétaires choisiraient à nouveau d'être propriétaires de leur logement
Dans la plupart des métropoles allemandes, les loyers restent stables, comme l'indique le baromètre des loyers du portail immowelt.de. Seules Essen et Stuttgart affichent des hausses de plus de 10 %. La fourchette de prix des loyers […]
Résiliation sans préavis et procédure d'expulsion : Contrairement aux locataires, les propriétaires doivent avoir un motif valable pour résilier leur bail. La résiliation sans préavis n'est autorisée que si le locataire a commis une faute grave. Par exemple, […]
L'été bat son plein et le jardin est en pleine floraison. Pour que cela continue, l'arrosage, tout comme la taille, est essentiel au jardinage en juillet. Les périodes de sécheresse prolongées épuisent les réserves énergétiques des plantes, […]
Le soleil, tel un voile d'ombre flexible, crée des températures agréables. En été, la terrasse devient le lieu de rassemblement convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Grillades, salades, bières fraîches ou punch : tout est meilleur en plein air. Mais […]
Moins de 6 % des propriétaires de maisons et d'appartements ont une très bonne ou bonne connaissance de la réglementation sur les économies d'énergie (EnEV) et sont conscients de leurs obligations concernant le certificat de performance énergétique. C'est ce que révèle une enquête menée par l'IVD […]
Un lave-vaisselle mal branché qui fuit et provoque d'importants dégâts des eaux, une casserole oubliée sur le feu ou une couverture chauffante défectueuse : voilà que l'assurance responsabilité civile du locataire doit intervenir. Mais que se passe-t-il si le locataire […]
Toute maison doit reposer sur un sol stable, qu'il s'agisse d'une dalle de fondation ou de sous-sol. Selon l'Association des propriétaires de bâtiments privés (VPB), de nombreux propriétaires en sont désormais conscients et se renseignent sur la présence d'une étude de sol dans le contrat de construction
