Family-friendly building plot in the Hausenstraße residential park – ideal for a semi-detached house

66333 Völklingen / Fenne, property for sale

45.000,00

Purchase price

276

Property (approx.)

Overview (residential property)

  • Property ID Harry_Mohr-4004
  • Property type: Land
  • Location 66333 Völklingen / Fenne
  • Grundstück (ca.)276 m²

  • Purchase price45.000,00 €
  • commission3,57%

About this property

Im Wohnpark Hausenstraße entsteht mit dem Baufeld WA 1-02 eine ideale Grundlage für modernes Familienwohnen. Das rund 276 m² große Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung einer Doppelhaushälfte, die sowohl architektonisch flexibel als auch alltagstauglich geplant werden kann. Zwei mögliche Vollgeschosse eröffnen Raum für eine großzügige, familienfreundliche Wohnraumgestaltung.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gut eingebetteten Wohnumfeld und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen – ein klarer Vorteil für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und ein sicheres Wohnumfeld legen. Besonders attraktiv: Ein Spielplatz grenzt direkt an, sodass Kinder wohnungsnah und sicher spielen können.

Mit Terrassen- und Gartenmöglichkeiten, einem Stellplatz direkt am Haus sowie einer fußläufig erreichbaren Infrastruktur überzeugt die Lage durch hohen Alltagskomfort. Die Verbindung aus ruhiger Lage, familiärer Atmosphäre und guter Erreichbarkeit macht das Grundstück zu einem idealen Ort für ein langfristiges Zuhause.

Hier entsteht Ihr Zuhause – sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Position

The Fenne district is located in the eastern part of Völklingen and offers a quiet, well-connected residential area with a pleasant neighborhood atmosphere. Characterized by established residential structures, smaller apartment buildings, and well-maintained single-family homes, Fenne combines urban proximity with a relaxed, family-friendly environment. Daily errands are easily accessible: shops, bakeries, pharmacies, and other amenities are located in the immediate vicinity or can be reached in just a few minutes. Transportation connections are excellent. The B51 federal highway and the A620 and A623 motorways provide quick and easy access to surrounding cities such as Saarbrücken and Dillingen. Public transportation is well-developed, offering regular bus and train connections to the city center and the regional network. This makes the location ideal for both commuters and residents who rely on good mobility. Furthermore, the district benefits from its proximity to recreational areas and green spaces along the Saar River, as well as to Völklingen's diverse cultural offerings, including the UNESCO World Heritage Site of the Völklingen Ironworks. Schools, kindergartens, and leisure facilities are also within easy reach. With its blend of a quiet residential setting, strong infrastructure, and excellent accessibility, Fenne offers an attractive place to live for families, professionals, and investors alike.

Energy certificate

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Harry Mohr
Real estate agent (Chamber of Industry and Commerce)

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