Quiet yet central – apartment building in a good residential area of ​​Völklingen-Heidstock

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus in Völklingen/Heidstock. Dieses Objekt aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 248 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Auf einem Grundstück von 370 m² genießen Sie viel Platz und einen großzügigen Garten.

Das Erdgeschoss besticht durch eine gute Raumaufteilung mit einer Diele, die Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Esszimmer bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Balkon mit Blick auf den Garten runden das Angebot ab.

Das Obergeschoss bietet den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss und verfügt ebenfalls über einen Balkon zum Garten. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche, das getrennt von den anderen Räumen ist, sowie eine großzügige Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die zum entspannen einladen.

Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Die Heizung wurde erst 2023 erneuert und arbeitet mit Gas. Die Elektrik ist aus dem Jahr 1986, und die Fenster wurden 1982 ausgetauscht.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der reichlich Stauraum bietet, sowie eine Garage, die auch als Durchgang in den großen Garten genutzt werden kann. Ergänzend gehören drei separate Garagen, die sich hinter dem Haus befinden, zur Immobilie – ideal für mehrere Fahrzeuge oder als zusätzliche Abstellfläche.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder auch für Mehrgenerationenfamilien dar, die das ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnumfeld schätzen.

Derzeit ist das EG und OG vermietet.