Direktbezug! Charmantes Reihenmittelhaus in bestem Zustand mit Garten & Terrasse
66740 Saarlouis / Roden, Reihenmittel zum KaufÜberblick (Wohnimmobilie)
- Immobilien IDHarry_Mohr-3981
- Immobilien-TypReihenmittel
- Lage66740 Saarlouis / Roden
- Wohnraum (ca.)126 m²
- Grundstück (ca.)210 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- Kaufpreis220.000,00 €
- Provision3,57
Ausstattung
Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung
Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten von Saarlouis, im Stadtteil Roden. Dieses Reihenmittelhau aus 1965, welches in allen Gewerken renoviert ist, bietet Ihnen ein charmantes Wohnen auf insgesamt drei Etagen.
Auf einem Grundstück von 210 m² finden Sie eine Wohnfläche von ca. 126 m², die mit einer großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer sowie der Essküche, die direkt Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet.
Im Obergeschoss erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer, zusammen mit einem sehr großem Badezimmer (Fußbodenheizung!), das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie einen kleinen Ankleideraum und zusätzlichen Stauraum im Speicherbereich.
Das Haus ist unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus garantiert bequeme Parkmöglichkeiten.
Dieses Zuhause profitiert wie bereits angesprochen von mehreren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung des Daches im Jahr 2013, eine neue Gasheizung aus 2014 sowie eine Außendämmung, die 2015 durchgeführt wurde, um beste Energieeffizienz zu gewährleisten. Auch die Fenster sind neueren Datums.
Erleben Sie eine ideale Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem gepflegten Wohnambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie dieses ansprechende Zuhause Ihr neues Rückzugsort werden.
Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:
Lage
Roden ist ein lebendiger und gut entwickelter Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland. Gelegen im Westen der Stadt, bietet Roden eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage innerhalb des Saarlouiser Stadtgebiets sorgt für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Frankreich. Der Stadtteil überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mehrere Buslinien verbinden Roden regelmäßig mit dem Stadtzentrum von Saarlouis sowie den umliegenden Gemeinden. Roden bietet zudem ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwege entlang der Saar laden zur Erholung ein. Die Nähe zum Saarpolygon in Ensdorf oder dem Naherholungsgebiet "Saarlouiser Stadtpark" erweitert das Freizeitangebot zusätzlich. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, wohnfreundlicher Struktur und naturnahem Umfeld zählt Roden zu den beliebten Wohnlagen in Saarlouis – ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Energieausweis
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.
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